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be>plus 第20棟目竣工記念見学会  at 田辺市稲成町 | 自分らしさを暮らしのスタンダードへbe plus | 和歌山県田辺市

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be>plus 第20棟目竣工記念見学会  at 田辺市稲成町

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眺めの良い窓には楽しみな事がいっぱい!
気持ち良い吹き抜けがあるお家

 

OPEN HOUSE

 

2月9日() 11:00~18:00
2月10日() 10:00~18:00
2月11日() 10:00~18:00

 

田辺市稲成で建築しておりましたbe>plus 2Fスタイルのお家が完成いたしました。弊社から提案させて頂いたのは、お施主様が考えてもいなかったという「吹き抜け」のあるプラン。2Fスタイルの標準プランを建築地の条件に合わせ柔軟に変化させました。
気持ち良い吹き抜けがあるお家、ぜひその目でご覧になって下さい。

 


お施主様の家づくりストーリー

 

■湿気とカビに悩まされた賃貸マンション

お住まいの賃貸マンションはRC造。1階ということもあり、コンクリートの上に床を貼っている感じで冬は足元が冷たいのが辛かったそうです。窓に結露して、カーテンから壁紙までカビが・・・RC造にありがちな湿気の多さもお施主様の悩みでした。

■家作りのきっかけと弊社との出会い

自分の物にならないのに、いつまでも家賃を払い続けるのももったいないし、いつかは仕事場の近くへ家を建てたいと考えられていました。約2年前、お子様ができたことをきっかけにお施主様の家作りが始まりました。チラシや広告で弊社の事はご存知で、どんな家を建てているのか知りたいとホームページから資料請求して頂いたのが弊社との最初の出会いでした。その後、秋津町で開催した見学会に参加され、その場でプラン作成の申込を頂きました。be>plusが取り入れているパッシブデザインの設計思想がお施主様の考え方と一致。また、塗り壁の外観、アルミの巾木や天井高の建具といったデザイン性の高さにも好感を持っていただき、弊社を家作りのパートナーとして選んで頂きました。

 


お施主様のご要望と、お家の見どころをご紹介

 

■家作りを始めるにあたり、ご家族は次のようなご要望をお持ちでした。


・ 断熱性など、家の性能にはこだわりたい。

・ 寝る部屋はともかく、家族が過ごすリビングは広く明るいスペースを確保したい。

・ 建てた後からでは対策できないので、出来るときに地震対策をしておきたい。

・ リビングには何かと物を置きがち。リビングのどこかに収納できる場所を設けたい。

・ 機能的な家事動線、洗濯機から物干しまでは最短の距離で。

・ 家族全員が使えるデスクスペースをどこかに設けたい。

・ 今まで湿気には悩まされたので、室内の換気は万全に行えるようにしたい。


■こんな想いから完成したお家を、少しだけご紹介します!

 

吹き抜け
▲敷地条件から、より広く室内を使え、日当たりも確保できる2階建を提案しました。「部屋数は少なくて良いので平屋を」とお考えでしたが大きな吹き抜けのあるプランをご覧になって「これなら2階建てもいいね!」と採用して頂きました。当初のプランから大きな変更もなく、ほぼそのままのカタチで完成しました。

 

LDK1
▲1階南側はすべてLDK。家族の集まる場所として広いスペースを確保されました。ここには、ちょっとした小物や帰宅時にカバンも置ける収納を設けました。Wi-Fiの機器類もここに設置してロールスクリーンで目隠し。物を置きがちなリビングをスッキリ見せます。

 

家事動線
▲ご希望により、洗濯スペースとキッチンの間を通り抜けられるようにして、水回りをグルリと回れる家事動線になりました。洗濯機から日当たりの良い物干しまで一直線の最短距離です。玄関からリビングを通らずそのままキッチンへ直行できるのも、来客時には便利な動線です。

 

ウッドデッキ
▲リビングの続きにはウッドデッキを設置するご予定です。前はご実家ですので、プライバシーへの配慮は最小限で済みます。目隠しとしてではなく、お子様の安全を考えた低めの塀を設置します。洗濯物干し場としても使われますので、多少の雨でも干せる軒があるのも嬉しいポイントです。

 

2階
▲楽しみがいっぱいある吹き抜けの大きな窓。リビングから月を眺めたり、秋には田辺の花火が見えるかな!2階の廊下には、家族全員が使えるデスクスペースを設けました。

 

 

LDK2
▲南向きで日当たりが良いリビングです。夏場は日差しが差し込まないよう、軒の長さを計算しています。 左は冬場12:00時頃の室内の様子。日差しが部屋の奥まで入っています。

 

シミュレーション
▲ 左側)真夏(8月20日 正午)のシミュレーション結果
室内に日差しが入っていない事が分かります。
右側)真冬(1月20日 正午)のシミュレーション結果
部屋の中に暖かい日差しが入っています。

※1月20日と8月20日は国内を平均して一番寒い日、一番暑い日とされています。日照条件をシミュレーションする際は、この日を目安として使っています。「日当たりが気になる…」という方にも安心してプラン作成を進められるよう、日照シミュレーションを必ず実施しています。

 

ルフロ・ブレースリー
▲湿気とカビに悩まれた経験から、換気システムには第3種換気方式の「ルフロ」を。そして、地震対策には制震ブレース「ブレースリー」を採用されました。

 

 

ここでご紹介できたのは、このお家のミドコロのほんの一部です。 ぜひ見学会へ足をお運びになり、この家の魅力をお確かめください!

 


【この見学会に参加してわかること】

 

☆ 建築地を最大限に生かす、敷地条件を考えた家作りのこと

☆ 吹き抜けがもたらす気持ち良い空間のこと

☆ be>plusの家づくりのすすめ方 - パッシブデザインを取り入れた設計手法

☆ 光熱費に差が出る!?エアコンの稼働率が少なくなるW断熱(エコサーム)の魅力

 


お施主様の声

 

12月に開催された完成見学会に参加したのですが、冬場なのに部屋がとても暖かかったのがとても印象的でした。自然のエネルギーを利用して快適な家を作るという考えは、この見学会に参加して土永さんから聞いて初めて知りました。それまで話を聞いた会社では太陽光パネルの設置を勧められる事が多く、10年後に売電のシステムがどう変わっているかもわからないし、本当に必要なのか悩みどころでした。ここでパッシブデザインの話を聞いて、こちらの方が自分達の考え方に合っていると思いました。話を聞いて、その場でプラン作成を申し込んだのですが、日照シミュレーションで、あらかじめ自分の敷地にどんな角度で陽が入るのか知ることができたのは本当に良かったですね。今の敷地で一番日当たりを確保できるプランを提案してもらえました。

スタッフの皆さんは、どんな相談にも、すごく丁寧に対応してもらえたのが印象的です。小さい子供がいる中での家作りは本当に大変でした。打合せの時間を子供の都合に合わせてもらったり、打合せの途中でぐずりだした子供の機嫌をとってもらったり、スタッフの皆さんには色々協力してもらって助かりました。実家の隣なので建築中はよく見にいきました。めったにない体験なのでとても楽しかったです。まだ壁紙を貼っていない状態なので、出来上がったらどんな風になるのか想像するのが楽しいです。家作りのプロセスがとても楽しかったので、完成すると打合せも終わってしまうのか・・・と思うと寂しい気持ちです。

入居後に楽しみにしているのは、吹き抜けの上の窓から田辺の花火を見る事。みんなで手すりに並んで花火を見たいです。子供が月が好きなので、1階のリビングから吹き抜けの窓を見上げたら月が見えるかな。玄関先に植木鉢に樹を植えて並べるのも楽しみ。今まで賃貸ではできなかったので、ぜひやりたい事です。子供には部屋にこもらず、リビングでみんなと過ごしてほしいですね。

<これから家づくりを検討する方へ、アドバイス>

1社だけで検討していると、視野が広がらない感じがします。初めての家作りで「こんな所が良いんです」と勧められるとそう思ってしまいがちですが、何社か話を聞くとそれぞれ違うのが分かります。確かに良い話でも自分達の考えに合う合わないはあるので、違う会社の話も聞いて比較してみるのが良いと思います。

住宅のパンフレットを眺めていて「この家のカタチから、あまり変更できない」という固定観念がありましたが、最初から部屋の配置や家のカタチを柔軟に変更したプランを提案してもらえました。地震対策を相談した時は「ブレースリー」を見つけてきてくれ、子供の安全対策について相談した時はベビーゲートが設置しやすいように階段の手すりの長さを変更してくれました。相談する事で、自分達の想いが形になっていく事を実感しました。

実現するかどうか、とにかく相談してみることです。

 

 


 

特典1

 


特典2


完成見学会概要

 

■開催日時:

2月9日() 11:00~18:00
2月10日() 10:00~18:00
2月11日() 10:00~18:00

 

■開催場所:田辺市稲成町

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  ※見学会場にはお車を駐車することができません。 必ず指定の駐車場をご利用下さい。
   駐車場から見学会場まで、弊社スタッフが車で送迎いたします。

■ご見学条件

完全予約制 1日限定10組様

※新築・リフォームをご検討中の方に限らせていただきます。

※お施主様のご厚意により見学会を開催しております。受付でお渡しする手袋を必ずご着用ください。

※お子様を連れてのお客様は、必ず手を繋いでご見学をお願いいたします。

※ご見学中のマナーを守っていただけない方は退出して頂く場合がございます。

 

 

■見学会のご予約

【 お電話でのご予約 】

0739-22-2133

担当:土永(ドエイ)、十河(ソゴウ)、加藤 まで
お電話口で「見学会の予約です」とお伝えください。

 

【 Webからのご予約 】

お問合せフォームから、必須事項と参加希望日時をご入力いただきメールを送信してください。メール確認後、担当者より再度ご連絡させていただきます。お問合せフォームはこちらから☆